樓宇自控系統(tǒng)對整個建筑的機電設(shè)備，包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護及運營成本。

設(shè)計樓宇自控系統(tǒng)的主要目的在于將建筑內(nèi)各種機電設(shè)備的信息進行分析、歸類、處理、判斷，采用優(yōu)化的控制手段，對各系統(tǒng)設(shè)備進行集中監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運行，在創(chuàng)造安全舒適環(huán)境的同時，降低各系統(tǒng)造價，盡量節(jié)省能耗和日常管理的各項費用，從而提高智能建筑的現(xiàn)代化管理和服務(wù)水平。

在樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計中我們遵循以下的原則：

1.可靠性：采用分布式控制系統(tǒng)，即將任務(wù)分配給系統(tǒng)中每個現(xiàn)場處理器，免除因系統(tǒng)內(nèi)某個設(shè)備的損壞而影響整個系統(tǒng)的運行。

2.擴展性及靈活性：系統(tǒng)具有可擴充性，以便將來擴展網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍的需要。系統(tǒng)可在日后任何地方加插現(xiàn)場控制器及操作員終端而不影響本系統(tǒng)操作。

3.實用及方便性：系統(tǒng)可容納大廈內(nèi)機電系統(tǒng)的不同需要，并綜合各系統(tǒng)資料，顯示于操作員終端，方便管理。

4.開放性：系統(tǒng)采用開放式結(jié)構(gòu)，在分站與現(xiàn)場子站之間采用開放式的國際標(biāo)準(zhǔn)BACnet協(xié)議。

5.經(jīng)濟性：系統(tǒng)中的此案從處理器足夠應(yīng)對日后技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)階段的投資可以得到充分利用及保護。